Hvorfor kan man bytte nyt, hvis der allerede er byggeri tættere end 5 meter fra vej?
Grundejere i området har mulighed for at opføre en carport/garage/tilbygning tættere på vej end byggelinjerne beskriver. Dette dog kun under forudsætning af, at deres bolig/villa i forvejen er opført tættere på vej end byggelinjerne tillader.
Lokalplanens bestemmelse pkt. 5.3.1 siger, at man må placere carporten/garagen/tilbygningen i flugt med den eksisterende villa eller bag villaens facadelinje. Det giver ikke mening at skulle rykke sin carport 5 m tilbage på grunden, hvis ens villa i forvejen er placeret 2 m fra vejskel.
Det er en bestemmelse, der er benyttet mange steder i kommunens lokalplaner.
I forhold til stakitter mv. som er lovligt opført tættere på vejskel end de 5 m, skal grundejeren ikke ud og rykke det tilbage på grunden. Lokalplanens retsvirkninger er sådan, så lovlige forhold, der er etableret inden lokalplanen træder i kraft, fortsat er lovlige.
Men hvis man fx ikke har en garage mod vej og ønsker at lave en garage efter lokalplanen er vedtaget, skal den rykkes tilbage i henhold til lokalplanens bestemmelser.
I lokalplanens redegørelse er der indsat en række illustrationer, som har til formål at belyse princippet med de 5 m byggelinje. De ses herunder. Jeg håber, at de kan være med til at belyse emnet i tilstrækkeligt omfang.